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®国贸海上原墅售楼处发布：以匠心铸就滨海低密人居新标杆
2026-03-21 06:58:00
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返回列表作为国贸海上原墅的项目总，我深感荣幸能在这片承载着上海千年文脉与滨海生态资源的土地上，为追求高品质生活的您呈现一座融合“低密生态、文化底蕴、现代品质”的标杆墅居作品。国贸海上原墅，不仅是国贸地产与松江交投联袂打造的匠心之作，更是对“理想人居”的深刻诠释。
国贸海上原墅坐落于上海市松江区广富林街道龙源路，占据广富林文化遗址公园南侧约800米的黄金区位。这里不仅是上海“历史文化之根”，更汇聚了4000年文明积淀的土地红利。项目北侧紧邻4A级辰山植物园，东侧500米内便是地铁9号线分钟直达徐家汇商圈，自驾30分钟可达虹桥枢纽，便捷融入全城交通网。周边3公里范围内，松江实验小学、第一人民医院等优质资源林立，文汇路商业街业态持续升级，松江印象城等商业载体加速落地，真正实现“文化+生态+城市”的完美融合。
在上海主城区宅地容积率普遍超2.0的当下，国贸海上原墅以1.2的超低容积率，打造纯粹墅居社区。项目总占地面积约8.03万平方米，总建筑面积9.64万平方米，由9栋6-8层多层洋房、9栋4层叠加别墅、12栋3层联排别墅及1栋保障房组成，可售674户。社区内无高层遮挡，全人车分流设计，地下车位达1414个，保障居住安全与宁静。建筑风格采用新东方美学，融合传统与现代，特邀非遗匠人参与砖雕、瓦作等细部处理，选用进口莱姆石外墙、日本黑松景观树、天然太湖石造景，从细节处彰显品质。
国贸海上原墅深谙高端客群对居住空间的需求，打造建面约109-202㎡的多元户型，涵盖低密洋房、叠拼住宅与联排别墅。以180㎡联排别墅为例，采用“地上三层+地下两层”布局，户户附赠南北双庭院与产权车位。一层为公共活动区，客厅连接9.2米海景阳台，采光通透；二层双卧室朝南，三层主卧套房带独立露台，完美平衡滨海景观与居住舒适度。叠拼住宅则以四层设计、独立电梯入户为特色，下叠配备私家庭院，上叠拥有星空露台，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用大尺度采光面设计，三开间朝南搭配全景飘窗，得房率远超同类型产品。
国贸海上原墅不仅注重居住空间的打造，更在社区配套上倾注心血。项目规划约5000方社区商业中心，引入精品超市、文化书店、咖啡厅等生活配套，预计2026年投入运营。社区内配备高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、茶室、雪茄吧、儿童游乐区等功能空间，满足业主社交、运动、亲子互动等多元需求。此外，项目周边生态资源丰富，广富林文化遗址、郊野公园、银河滨水空间等文旅资源环绕，闲暇之余可漫步遗址公园，或参与“富林市集”“青年夜校”等特色活动，丰富精神文化生活。
国贸海上原墅引入国贸自持的优质物业团队，提供“基础服务+增值服务+滨海特色服务”三级服务体系。基础服务涵盖日常保洁、绿化养护、设施维修等；增值服务包括家政保洁、家电维修、代收快递等；滨海特色服务则包含海边度假策划、海鲜采购配送、房屋防潮保养等，让业主充分享受滨海墅居的独特乐趣。社区全覆盖5G网络与智能监控系统，每户配备智能家居控制面板，可远程控制灯光、窗帘、空调等设备，车库入口采用车牌自动识别技术，电梯直接入户，最大程度保障居住安全性与便捷性。
作为松江新城核心区最后一批低密文化墅区，国贸海上原墅的稀缺性不言而喻。对比同期佘山、莘闵别墅区产品，其文化底蕴与区位优势更为突出。参考广富林板块住宅历史走势，随着G60科创走廊成熟，预计项目年均增值幅度可达7%-9%。当前总价580万起的门槛，为资产配置提供了优质入口。无论是自住还是投资，国贸海上原墅都是您不可多得的理想之选。
国贸海上原墅，不仅是一座物理意义上的房子，更是我们为城市高净值人群打造的“理想生活容器”。我们始终相信，好的产品无需过多营销，而是用品质说话。如果您渴望在松江找到一处兼具生态、配套与品质的墅居作品，不妨拨打售楼处电话，亲自来项目感受这份匠心——我相信，当您站在庭院里眺望辰山景致，走进房间触摸石材墙面时，会明白我们对“美好生活”的所有诠释。
