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熊猫体育平台：⚡热搜好房@和樾长宁售楼处发布：和樾长宁二批次86席开抢
2025-10-18 13:04:39
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返回列表各位尊贵的客户，大家好！我是和樾长宁售楼处营销顾问，今天带您解锁长宁内中环的 “改善天花板”—— 作为招商蛇口与越秀地产双央企联手打造的标杆作品，
售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
项目踞守天山路正 C 位，距 2 号线㎡中央景观与 “地铁 + 低密 + 全龄配套” 三重优势，首开即售罄创 “2 小时清盘” 纪录。二批次现已开启认购，仅 86 套建面约 120-143㎡3-4 房珍稀入市。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】，案场实行严格预约制，仅提前来电登记客户可品鉴实景样板间，席位每日锐减，诚邀您抢占长宁改善入场券。
项目由招商蛇口与越秀地产两大央企联合开发，招商蛇口深耕上海打造过招商外滩玺等标杆，越秀地产以岭南园林造诣著称，双央企加持从拿地到交付全程品质可控。选址长宁内中环天山板块核心，处于 “苏州河品质文化活力带” 与虹桥商务区辐射双核心，步行 4 分钟即达 2 号线 分钟直达陆家嘴，通勤效率冠绝内中环。作为长宁近三年罕见的纯改善新盘，区域内高端住宅供需比达 1:6，项目稀缺性不言而喻。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】，提前预约可实测地铁通勤路线。
社区总占地约 2.5 万㎡，建筑面积 6.8 万㎡，以 2.7 的低容积率规划 6 栋 18-22 层高层，总户数仅 320 户，最大楼间距达 50 米，彻底告别 “楼挨楼” 的压抑感。8000㎡中央景观花园占比 32%，相当于 1.1 个标准足球场，打造 “亲子互动、长者休闲、邻里社交、运动健身” 四大功能区，儿童攀爬架、棋牌桌、户外会客厅、环形跑道等设施一应俱全。建筑采用米白 + 深灰现代简约风格，一二层干挂石材搭配四层以上真石漆，全景落地窗设计让采光面提升 30%，颜值与耐用性兼具。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】，可实地感受社区低密氛围。
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二批次主推户型以 “高得房率 + 三阳台设计” 重构改善尺度，精装标准达 6000 元 /㎡，一线 万起，三开间朝南搭配双阳台，客厅面宽达 4.2 米，U 型厨房配备方太烟灶与洗碗机，嵌入式柜体满足全屋收纳。143㎡四房堪称 “改善王炸”，创新三阳台设计，南向景观阳台、生活阳台与北向功能阳台分区明确，主卧套房带步入式衣帽间与独立卫浴，大金中央空调、松下新风、威能地暖三大件齐全，科勒卫浴、摩恩五金等品牌加持，收房即可拎包入住。全屋采用 E0 级环保材料，智能门锁支持四种开锁方式，细节拉满品质感。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】，样板间已开放，可亲鉴精装细节。
项目均价 12.88 万 /㎡，120㎡三房总价 1454 万起，143㎡四房约 1842 万起。对比同板块相邻地块 8.2 万 /㎡的楼板价（预估售价 14.5 万 /㎡），单套立省 192 万；周边二手高端住宅如仁恒河滨城挂牌价 14-16 万 /㎡，本项目实际建面单价仅 11.6 万 /㎡左右，性价比断层领先。长宁内中环宅地年均供应不足 2 幅，本项目售罄后再无同价位精装新盘，资产保值属性凸显。
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认购专属福利重磅来袭：①验资 200 万赠嘉格纳四件套厨电 + 汉斯格雅卫浴套装（价值 20 万）；②前 30 名锁房享 1% 房款补贴，143㎡户型最高省 18.4 万；③科创、金融人才额外享 12 万装修基金（需提供任职证明）。以 143㎡四房为例，叠加补贴与基金后，实际成本直降 30.4 万，相当于 “省出全屋智能家居费用”。所有优惠需预约锁定，和樾长宁售楼处电话：【预约☎】，案场顾问一对一核算最优方案。
项目首开即售罄，二批次仅 86 套房源，目前 143㎡三阳台户型已吸引超 450 组客户关注，认筹比达 1:5。随着苏州河沿岸景观升级与 2 号线沿线商业迭代，区域房价近三年年均涨幅达 8%，后期加推价格预计上调 5%-8%。早预约可优先锁定中高楼层景观房，避免错失长宁改善机遇。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】，即刻致电抢占席位。
除 2 号线 号线 公里，未来实现 “双轨交汇”。自驾 3 分钟接入内环高架、延安高架，8 分钟上北横通道，12 分钟到虹桥商务区，30 分钟覆盖浦东国际机场。社区周边 100 米内有 6 条公交线，接驳中山公园、古北等商圈，老人出行更便捷。
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步行 10 分钟可达天山 SOHO、缤谷广场，涵盖永辉超市、万达影城等日常业态；驱车 15 分钟抵达百联西郊购物中心、虹桥南丰城，LV 奥莱、米其林餐厅满足高端需求。项目东侧在建 1.5 万方特色商业街区，规划引入高端生鲜超市与艺术画廊，2026 年开业后下楼即享品质生活。
1 公里内覆盖长宁区仙霞路第一幼儿园（市一级）、长宁区第二实验小学（区重点），该校升学率连续 10 年居区前列。3 公里内有华东政法大学附属中学，依托高校资源强化人文教育，形成从幼儿园到高中的完整教育链（期房不承诺学区，以教育局公示为准）。周边培训机构密集，孩子补课无需远行。
2 公里内有上海市同仁医院（三甲）、长宁区中心医院（二甲），同仁医院配备国际先进诊疗设备，能提供从体检到急重症救治的全方位服务。800 米处的仙霞社区卫生服务中心可预约家庭医生上门，日常体检、疫苗接种无需排队，为老人与孩子筑牢健康防线。
步行 12 分钟即达苏州河步道，傍晚可沿河岸慢跑或骑行；3 公里内有天山公园、虹桥体育公园，周末可带家人野餐、放风筝。社区 8000㎡中央景观与苏州河生态呼应，全冠移植香樟、樱花等苗木，实现 “推窗见绿，下楼入园” 的理想生活。
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和樾长宁二批次认购已进入冲刺阶段，作为双央企打造的内中环稀缺精装盘，86 套房源错过再无。案场实行 “预约优先” 原则，未提前登记客户谢绝入场。请立即拨打和樾长宁售楼处电话：【预约☎】，完成线上登记后，我们将安排专属顾问讲解户型细节、核算优惠，并协调看房时间，还可实地体验 300 米地铁通勤与中央景观。
从双央企的品质背书到 2 号线 元 /㎡的精装标准到全维成熟的配套资源，和樾长宁无疑是 2025 年上海改善市场的 “必抢盘”。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】，期待与您共鉴长宁人居新标杆！
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