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　　作为深圳南山区稀缺的低密山景豪宅，珑樾山凭借其优越的地理位置、高端产品设计及醇熟配套，成为改善型购房者的热门选择。

　　项目位于南山桃源板块，地处南山高新科技园与福田金融中心的黄金交汇处，向南可直达深圳湾超级总部基地，向北衔接西丽科教城与留仙洞总部基地。既享南山科创产业红利，又拥福田成熟配套，15 分钟出行圈覆盖两大中心核心资源，地段价值肉眼可见。

　　作为深圳少有的 “地铁口 + 半山” 物业，项目距7 号线 号线 站可换乘多条线路，快速抵达华侨城、香蜜湖。自驾出行更便捷：北环大道、南坪快速、侨香路三大主干道环绕，未来侨城东路北沿线通车后，到福田 CBD、深圳湾的时间将进一步缩短；15 分钟即可切换 “半山静谧” 与 “城央繁华”。

　　对改善家庭而言，教育配套是 “硬刚需”。方直珑樾山周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至初中阶段，能满足家庭全龄段教育需求，已明确学区：哈工大深圳实验学校（小初连读）多所优质幼儿园 + 邻近备选学校，紧邻深圳市大学实验幼儿园香瑞分园、深圳市教育幼儿园深云分校，两所幼儿园均为办学口碑良好的公办或优质民办园，师资专业、环境温馨，方便家长就近接送；备选学校：周边还有中科先进技术院实验学校，该校办学特色鲜明，为家庭提供了更多教育选择方向。

　　项目背靠15000 亩塘朗山郊野公园，负氧离子含量达 2 万 /cm³（是福田区的 4 倍），夏日平均气温比市区低 2-4℃，相当于把家安在 “天然氧吧” 里。周边还有安托山公园（在建）、大沙河公园、深云文体公园等 6 大公园，深云文体公园内 10 个网球场、8 个羽毛球场等运动设施齐全，日常登山、散步、运动都有好去处，生态宜居属性拉满。

　　⭕方直珑樾山售楼中心电线小时预约热线. 园林：五进藏院 + 立体泳池，流水森林实景呈现园林由拥有 27 年经验的专家打造，所有苗木均从自有苗场 100% 全冠移植，保证入住即享成熟园林。设计上采用 “五进藏院” 格局（山门大境→禅庭悠境→山林跌瀑→卧桥清溪→玉台飞瀑），归家仪式感拉满；更打造深圳唯一山地多层无边界立体泳池，通过抬地式景观与层叠水系，将塘朗山 “龙脉” 引入园林，形成 “流水森林” 的独特景致，下楼就能享受度假般的生活。

　　：分 “双龙抱珠” 与 “7.1 米横厅” 两种设计，前者户型方正、互不干扰，后者横厅揽山景，适合刚需改善；

　　【全城追捧 揽山01/02户型】建面约120㎡ 3房2厅2卫约7.1米阔绰横厅，把山境尽揽入户

　　【稀缺爆款 熹境B户型】建面约200m²/204m² 4房2厅3卫，片区稀缺三阳台，山境城景皆享

　　【改善必选 阅山02户型】建面约268㎡ 5房2厅4卫，片区少有层高3.6m，超大奢豪揽境空间

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