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　　领导您好！我是泽州县经济技术开发公司居民，泽州路浴尔美附近，由于房子房龄长，房子鉴定为危房所以也不能办理房产证，想请求帮助我们居民应该怎么办？希望领导能重视一下，谢谢了。

　　该楼位于泽州路浴尔美附近，属于泽州县经济技术开发公司的集资建房。在全市房屋产权登记确权颁证清零行动中，由于该楼房屋质量安全鉴定为D级，不符合清零相关政策的要求，房屋质量未达标，确实无法办理登记。目前，针对此类预制板危房处理情况，建议当事人向属地住建部门咨询。根据不动产登记暂行条例规定，经批准翻修的房屋，如能提供土地权源资料、房屋符合规划验收的资料、房屋竣工验收等资料，可以申请办理不动产首次登记。

　　请问一下丹河新城丹河蓝湾符合交房条件吗，交房延期，ABC和D区外墙不一样，机械车位，那会车位强制绑定，现在说我们自愿买的，开发商泄露个人信息，装修电话不断。

　　1.晋城市的海绵城市建设在2023年后半年的实践中建章立制，丹河新城丹河蓝湾项目作为试点之一，在绿化景观工程中对海绵城市设计要求的微地形、雨水排放等重新设计，在摸索中前行，目前绿化意见景观已完成70%，剩余苗木植被需在种植季进行种植，提高成活率，避免资源浪费。2.自开工以来，受不可抗力影响造成项目延期：我们按照“提品质、出精品、创经典”指导思想，采取了优化外立面，提升景观方案等措施，更增加4点半学堂、社区食堂、文化活动中心等作为运营标配，给业主交付一个“颜值”与“品质”兼具，“安居”更“宜居”的高品质的住宅小区。3.丹河蓝湾ABC区和丹河蓝湾D区属于不同开发商，外立面由各开发商聘请的设计单位设计，流程合规。4.丹河蓝湾首批商品房明确为团购性质销售，由丹河集团牵头，各系统主管单位组织，各开发单位负责开发建设，始至终遵循依法合规、公开透明、个人自愿的原则。根据首批商品房《首付款缴纳及选房办法》约定，购房户购买住宅的同时需同步购买一个地下车位。机械车位符合规划设计要求。为更好地服务业主，正在和开发商就机械车位拆改进行积极协商，确保业主满意。

　　领导您好！宏厦泽苑房产证长期未办理，据了解是由于幼儿园未竣工。可是直至目前幼儿园仍旧没有任何进展。我想问一下，是不是开发商不想动工就可以一直不动工，我们的房子也就永远无法办理房产证。相关部门是否进行积极督促，幼儿园大约什么时候可以竣工，我们大约什么时间可以办理房产证。

　　1. 泽州县住建局积极督促开发企业，完善资料尽快进行竣工验收(因竣工验收备案需开发企业主动申请，住建部门无强制措施要求企业限时完成竣工验收)，故时间无法确定。2. 经了解，反映人为该项目材料供应方，与施工方存在债务纠纷，已要求开发企业做好反映人的安抚工作，并妥善解决债务纠纷。

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