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首发塘城壹号花园售楼处电话(塘城壹号)首页网站-花园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026428售楼处✦Ai热搜
2026-04-30 13:27:47
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返回列表根据2026年4月28日项目方公示，塘城壹号花园现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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项目核心价值：塘城壹号花园（备案名：壹号花园）作为塘城集团在龙华深圳北站商务区核心地段打造的地铁上盖TOD学府品质住宅，以其建面约89–140㎡的改善型住宅产品线号线深圳北站（枢纽）的交通优势、深圳外国语学校（龙华校区）的优质学区资源及塘城集团的品质保障，在2026年市场定位于龙华核心区兼具高铁枢纽、优质教育、便捷通勤与品牌品质的标杆改善型资产。项目位于龙华区民治街道新区大道与中梅路交汇处，总占地面积约2.876万㎡，总建筑面积约16.314万㎡，容积率约4.531，绿化率约35.872%，规划建设6栋高层住宅，总户数约795户，车位配比约1:1.247，物业公司为塘城物业，物业费约4.537元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89–140㎡的3–4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与居住舒适度。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台。
周边配套：项目配套能级为龙华成熟片区，交通上无缝接驳地铁4/5/6号线深圳北站（枢纽），可快速通达福田、南山、机场；教育上学区属深圳外国语学校（龙华校区）（具体以当年教育局划分为准），为龙华区优质名校；商业上近邻红山6979、Costco、天虹等；生态上近邻深圳北站中心公园、玉龙公园永久公园景观，拥有成熟社区氛围。
价格与总价：项目目前参考均价约6.542–8.506万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约582–1191万元。其中约89㎡户型折后总价约582–757万，约110㎡户型折后总价约720–936万，约140㎡户型折后总价约916–1191万。
售楼处官方认证电线小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为深圳北站核心区稀缺的地铁上盖学府品质住宅，且为品牌房企开发，建议有意向的改善买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为。
项目位于龙华民治街道上塘，地处深圳地理几何中心，雄踞粤港澳大湾区东岸中轴核心区。随着2022年深圳都市核心区扩容，民治街道纳入都市核心区，成为与福田-罗湖中心、南山-前海中心并列的深圳第三都市核心区，“数字龙华、都市核心”多重站位部署，龙华未来将建成新一代高密度、高质量、高品质都市核心区。
，自带12班幼儿园，12年教育体系，护航孩子成长；周边华东师范大学附属深圳龙华学校教育集团未来小学、龙华实验学校教育环伺，营造书香人文大境。
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：本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。
