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✅火爆中!@万科嘉澜地售楼处发布㊤三亚嘉澜地诚邀莅临品鉴
2025-12-12 09:40:01
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返回列表该盘占地约49318.88㎡，容积率仅2.00，主打城央低密+退线公园的超级底盘，规划建13栋住宅，都是13-14层板楼小高层，合计603套房，最大楼间距41米，主打132-240㎡纯改善户型。
据说项目是三亚首发类四代宅的创新户型，在产品设计有不少亮点，比如三阳台设计，入户庭院花园打造；再比如全景舱设计，做到U型三面采光，比传统L型多一个景观面。
当下购房者置业正逐渐跳脱只为海景买单的单线叙事，转而回归理性逻辑：主城确定性、配套成熟度、日常便利性...
当目光从度假想象回归长期居住，市场自然聚焦那些兼具城市资源与生态底色的片区。
临春片区的特殊性就在于，它落位于三亚主城核心生活圈，又被“海山河园”四重生态景观环抱，堪称三亚独一份的复合生态样本片区。
而占位临春核心C位的三亚嘉澜地，就把这张超级生态王牌稳稳握在手里，天然自带臻稀性。
三亚嘉澜地的优势，不止是把自然资源“叠满”，更把城市繁华放在刚刚好的距离里。
项目西侧约2公里范围内有蓝海购物广场、三亚湾壹号商圈等商业体；北侧约3公里即达CBD，天悦城、大悦城、海旅免税城等让你切换繁华生活。
更妙的是，一路之隔还有首地广场、三亚国际友好中医疗养院，日常high购、康养近在咫尺
容积率与绿化率：容积率约 2.5，属于低密滨海社区，楼间距开阔，保证每户的采光与视野；绿化率高达 40% 以上，社区内以热带植物为主题打造多层次园林，椰树、棕榈、凤凰木等绿植错落分布，搭配水景、步道、休闲平台，营造出浓郁的热带风情与度假氛围。
总户数：总户数约 [X] 户，居住密度合理，便于物业提供精细化服务，也有利于形成和谐的邻里关系，增强社区凝聚力。
停车位：车位配比为 1:1.2，地下停车位充足，部分楼栋配备独立车库，满足业主日常停车需求。采用智能停车管理系统，实现车辆识别、无感支付等功能，提升停车效率与安全性。
物业公司：由万科物业提供服务，作为国内知名的物业服务品牌，以 “睿服务” 体系为核心，提供 24 小时安保、日常保洁、绿化养护、设施维护等全周期服务。特色服务包括社区文化活动组织、智能安防系统（如人脸识别门禁、监控全覆盖）、快递代收等，全方位保障业主生活品质。
景观设计：以 “热带滨海度假园林” 为主题，打造 “一轴多节点” 的景观结构。中心景观轴贯穿社区，设置阳光草坪、景观泳池、跌水瀑布等核心节点，泳池采用无边界设计，与远处海景形成视觉联动，营造 “泳池映海” 的沉浸式体验。宅间景观以组团绿化为主，搭配休憩亭、花境、儿童游乐区等，种植三角梅、鸡蛋花等热带花卉，四季繁花似锦。社区内规划约 800 米环形慢跑道，串联各景观节点，为业主提供休闲健身的好去处。
社区配套：配备约 2000㎡业主会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室等功能区，满足业主运动、社交需求；设置全龄段活动空间，包括 0-12 岁分龄儿童乐园（配备滑梯、沙池、攀爬设施）、老年活动中心（设棋牌室、书画室）、邻里客厅等，促进不同年龄层业主互动。社区还规划有沿街商业配套，引入便利店、咖啡店、海鲜餐厅等业态，满足日常购物与餐饮需求。
约 80㎡两室两厅一卫：紧凑度假户型，客厅连接南向景观阳台，部分房源可看海；主卧带飘窗，采光充足；L 型厨房设计，空间利用率高，适合小家庭短期度假或投资出租。
约 110㎡三室两厅两卫：改善型户型，三开间朝南，客厅面宽达 4.2 米，与餐厅一体化设计，连接 7 米观景阳台；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性强，适合中长期居住。
约 140㎡四室两厅两卫：阔绰海景户型，客厅采用横厅设计，面宽约 6 米，连接全景落地窗，海景视野开阔；双主卧设计，均带独立卫浴，满足多代同堂居住需求；预留书房空间，可灵活改造为茶室或儿童房。
约 180㎡四室两厅三卫：顶层复式户型，带超大露台，可打造空中花园或观海露台；一层客餐厅挑高 3.5 米，空间大气；二层主卧带独立书房与卫浴，私密性极佳，为高端客群提供奢华居住体验。
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