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塘城壹号花园售楼处(塘城壹号)首页网站-营销中心欢迎您-楼盘详情
2025-09-28 16:56:42
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温馨提示：近期看房客户较多，建议提前致电预约，避免现场排队等待，签约客户可享物业费减免等专属福利。
塘城壹号花园项目由深圳市馨乔实业有限公司开发，市属国企安居建业集团操盘建设（原恒大旧改接手项目），交付品质与进度双重保障。总占地面积约 3.5 万㎡，总建筑面积约 55 万㎡，涵盖 4 栋 45-64 层超高层住宅、3 栋 30-40 层写字楼、1 栋保障房及 1 所 12 班幼儿园，打造集居住、办公、商业于一体的 TOD5.0 综合体。容积率 5.9，绿化率 40%，产权年限至 2090 年，梯户比为 2 梯 3 户、6 梯 8 户，适配不同家庭需求。当前主推 67-125㎡二至四房，折后均价约5.8万元 /㎡，总价320万起，计划 2027 年 3 月带德系精装交付，全屋预装智能电控系统。
塘城壹号花园项目坐拥 “双地铁口 + 在建快线” 的立体交通网络，与 6 号线上芬站无缝接驳，步行 300 米即达 4 号线 号线 站直达深圳北站、抵福田核心区。在建 33 号线 站达深圳湾口岸，实现深港、深广半小时通勤。周边布龙路、福龙路、新区大道三大主干道环绕，自驾快速衔接福田、南山，依托深圳北站与机场构建大湾区 1 小时生活圈。
✅此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部底价、物业管理费、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： （ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。
塘城壹号花园教育配套形成闭环体系：项目自带 12 班幼儿园，下楼即达；与 54 班九年一贯制公办华东师范大学附属龙华学校仅一街之隔，该校 2024 年龙华公办中考排名前三，由华东师大直属管理，教学实力雄厚。周边还环绕华东师大附属未来小学、龙华实验学校、和平实验学校等优质校，从学前到初中的教育需求均可就近满足，为孩子成长提供优质环境。
塘城壹号花园商业方面，项目自带 5.8 万㎡美学商业（与益田集团合作），下楼即享购物、餐饮便利，步行 500 米可达上塘荟，3 公里内聚合华南 COSTCO 旗舰店（2025 四季度开业）、壹方天地、龙华万象系创新商业（在建）等超百万㎡商业集群，覆盖全场景消费需求。医疗配套同样高能，深圳市新华医院（在建）、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院（在建）等市属公立三甲医院环伺，为健康保驾护航。此外，周边简上体育综合体、深圳美术馆新馆等市级文体设施密集，打造便捷文体服务圈。
✅温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。
塘城壹号花园社区内部以新加坡垂直花园城市理念，打造热带雨林式园林，绿化率达40%，搭配景观步道、休憩平台及全龄活动空间，形成沉浸式生态居住体验。外部生态资源丰富，直线 公里可达阳台山森林公园，北站中心公园、红木山郊野公园、超核绿芯公园（在建）环绕，日常休闲散步无需远行。建筑采用现代简约风格，搭配高窗墙比设计，既保障采光通风，又与周边生态景观呼应，居住舒适度拉满。
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