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　　中山万科中央公园 当前在售户型主要为89-168㎡的3居室，价格区间为13000-19000元/㎡。主力户型如下：

　　‌（3）139㎡‌：4室2厅2卫，南向双次卧，5m宽厅迎四方宾客，空中露台，星级主卧；

　　（4）168㎡：4室2厅2卫，宽幕大平层，南北通透，约5m面宽会客厅，约8.2m阔景阳台，纵揽180度环幕；

　　位于世界灯都古镇核心区域，集商业、教育、医疗、生态于一体，古镇镇政府、湿地公园、星光联盟在侧，属于中心镇区重点再发展区域。

　　【在售产品】约89㎡三房两厅两卫、约119㎡四房两厅两卫、建面约168㎡四房两厅两卫

　　万科中央公园，是万科高端的TOP级产品系，是中山首个大都会风格作品。源自世界建筑大师罗伯特·斯特恩对新古典主义的艺术演绎，汲取世界都会精华。每一个都会系作品，都是占据着城市中心地段，为改善一城人居而来。

　　项目地处城央中心，占据古镇城央繁华封面，近邻镇政府，星光联盟全球品牌灯饰中心，属于中心镇区重点再发展区域，拥享约3km中心生活圈满足日常休闲生活。

　　——两纵：中兴大道、华延路，连接海洲往佛山方向，往南连接江门、中山各镇岐江公路

　　家楼下星光联盟，利和购物中心、华丰汇、益华百货、世贸新天地、华艺灯饰广场五大商圈辐射，周边商业配套丰富，10分钟速享缤纷生活。

　　灯都湿地公园，投资额达约3.2亿元，占地超千亩，是古镇难得的自然盛境，家住万科中央公园，步行约200米即可到达，真正实现公园里的生活。

　　项目1公里范围覆盖10所学校，古一学校/曹三小学/曹步初中在旁，其中项目旁规划的学校地块或将引入一所9年一贯制的学校，且项目距离3公里，还有光正12年的教育城即将投入使用。

　　万科中央公园引入以曼哈顿为代表的自由、时尚、艺术的“大都会”风格，传承经典的美式都会公园元素，同时结合自身在地文化中的“古镇印象”，打造“公园式住宅生活，全龄友好型社区”，邂逅一场新时代的都会生活美学。

　　项目园林打造了5大艺术花园，划分为旧金山湾景山顶公园、赫曼公园、长木公园、埃斯特庄园、比特摩尔庄园，代表植种有小叶榄仁、高乔围合的草坪、乔木、大腹木棉等，整体植种丰富多样；功能上涵盖社区客厅、儿童泳池、综合赛场、颐养中心等配套，满足全家的社区生活需求。

　　约550㎡都会阳光碧水泳池，采用全露天式的设计，规划有管理区、成人泳池、儿童泳池、看护区和休息平台五大活动区域

　　四大亮点：①度假式泳池，自然健康；②热带植物种植，打造东南亚风情；③独立更衣室，封闭管理方式；④赛事标准的泳池，满足竞技需求

　　本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。