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一文读懂龙华塘城壹号花园：怎么样值得买吗业主评价怎么样
2025-08-09 08:48:47
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返回列表塘城壹号花园，位于深圳市龙华区的一个中高端楼盘，凭借其独特的地理位置和丰富的配套设施，吸引了众多购房者的目光。以下是对该楼盘的详细解析，包括其整体表现、购买价值以及业主评价。
塘城壹号花园位于深圳市龙华区青龙东街与上塘路交汇处，由深圳市馨乔实业有限公司开发，深圳安居建业投资运营有限公司负责建设及销售管理服务。项目占地约3.5万平方米，总建筑面积约55万平方米，包含住宅、商业、写字楼、保障房等多种业态。预计交楼时间为2026年。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢 迎拨 打 阳经理：（微 同 号）
龙华塘城壹号花园由开发商直接进行销售，并采用平台进行推 广。找经理看房，无需任何中介费，以底 价成 交，并且可获得额 外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。项目针对部分楼栋推出了工抵房，折后单价较低，优惠力度较大。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商阳经理：（微 同 号）
：塘城壹号花园紧邻地铁6号线号线上芬站就在楼下，实现了双地铁口物业的便利。此外，靠近深圳北站，可实现深港、深广半小时生活圈及大湾区1小时生活圈。
：自带12班幼儿园，并毗邻华东师范大学附属深圳龙华学校（九年一贯制），周边还有和平实验学校、龙华实验学校等优质教育资源，可提供从幼儿园到中学的一站式教育服务。
：自带约5.8万平方米的商业建筑面积，周边有百佳华 MAXCITY、鸿荣源观城、华南CO-OP、壹方天地、龙华万象系等大型商业体，生活便利性高。
：采用新加坡垂直花园城市理念，打造热带雨林式园林景观，包括雨林飞瀑、绿野商街、童梦树屋等景观节点。周边还有阳台山森林公园、北站中心公园等生态资源。
：由深圳安居建业集团打造，采用TOD5.0理念，建筑外观采用轻奢风格，结合石材、铝板等高端材质。内部设有酒店式公区、精致花园、便捷大堂等，提升居住体验。
对于刚需购房者来说，如果注重交通、教育、商业等配套，且预算有限，能接受居住密度大、户型缺陷等问题，塘城壹号花园是值得考虑的选择。其价格相对亲民，折后单价起价较为合理，总价约400万起，对于首次改善型购房者也有较大吸引力。
对于改善型购房者，若对居住环境纯粹性和舒适度要求不是极高，更看重区域发展潜力和配套完善度，塘城壹号花园也可作为备选。项目所在的龙华核心片区发展潜力较大，房产有一定保值增值潜力。
对于投资者而言，塘城壹号花园所在的龙华核心片区交通、商业等配套不断完善，房产有一定的保值增值潜力。但需综合市场走势等因素谨慎决策。
整体而言，业主对塘城壹号花园的评价较为积极。许多业主对项目的交通便利性非常满意，对于有子女的家庭来说，项目自带幼儿园，毗邻华东师范大学附属龙华学校，周边还有多所学校，一站式优质教育服务极具吸引力。此外，项目自带商业，周边还有多个大型商业中心以及市属公立三甲医院，能满足日常购物、休闲、娱乐和医疗需求，配套完善也得到了业主的认可。同时，生态环境好也是项目的一大亮点。
然而，也有部分业主反映了一些问题，如居住密度较大、部分户型存在缺陷（如67平方米的部分户型厨房和洗手间采光被遮挡）、靠近地铁轨道和主干道可能受到噪音影响等。这些问题在购买前需要购房者综合考虑。
综上所述，龙华塘城壹号花园在交通、教育、商业、生态环境和楼盘品质等方面表现出色，对于不同需求的购房者来说都具有一定的购买价值。但在购买前需要综合考虑其居住密度、户型缺陷和噪音影响等问题。
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